川汇区：老旧小区批量改造升级“幸福家园”

2019-06-05 10:07:03 来源：川汇视窗 浏览：778次

    “这么大的休闲广场，即便是新建的高档商品小区也很少见，看来我不用再考虑换房的事情了。”6月2日中午，在位于市区交通路和文明路交叉口西南角的胜华浴池小区，居民李先生望着昔日烂尾楼位置上“长”出的休闲广场乐呵呵地说。
    胜华浴池小区是一个典型的老旧小区，共有11栋楼，房龄长的有五十年左右，短的也有三四十年，住户来自多家单位，被居民们戏称为“大杂院”。由于一直无人管理，小区环境脏乱差，尤其是小区中心位置有栋刚出地面的烂尾楼，2000多平方米的楼地面被分割成大大小小几十个私人菜园，天天浇粪施肥臭气熏天，四周居民苦不堪言。“创卫以来，我们对这个小区进行了升级改造，清理广告，粉刷墙体，规范线路，铲除菜地，修建广场，小区面貌焕然一新，受到了居民的一致好评。”七一路办事处新闻社区居委会主任段秀真告诉记者。
像胜华浴池这样的老旧小区，在川汇区还有800多个，其中有物管的小区仅有100多个。这些老旧小区普遍存在陈年垃圾、线路杂乱等问题，有的陈年垃圾、违法建筑甚至已有数十年时间。老旧小区的改造提升，既是创卫的难点，也是创卫的重点。面对这项艰巨工作，川汇区不等不靠，主动作为，全面启动一场老旧小区环境卫生“大革命”，着力做好清、拆、建、管（即清垃圾、拆违建、建设基础设施、建立长效管理机制）四篇文章，力求让创卫成果惠及众多老旧小区居民。
    值得一提的是，川汇区不少人大代表、政协委员和知名企业也积极参与，认领老旧小区的改造任务。其中，不乏万基、万国车世界、万果园、兴源建材等本地知名企业。这些企业发挥自己的资源、人力优势，出钱出力改造老旧小区，为创卫工作注入了新动力。
    胜华浴池小区是万果园认领的五个老旧小区之一，也是任务量最大的一个小区。“我们公司抽调专人每天监督工程进度，其他相关部门全力配合，各项改造工作正在稳步推进。预计再有两天时间，这个烂尾楼就可以变成美丽的大广场了。”负责老旧小区施工的万果园集团有关负责人对记者说。
    与此同时，其他数百个小区的改造也在进行中。封堵垃圾道，粉刷墙面，修补破损路面，规整杂乱线路，增绿补绿插绿，建设充电车棚，随着创卫工作的持续推进，一个个老旧小区灰头土脸的模样悄然发生变化。在此基础上，川汇区各个办事处因地制宜，对基础条件较好的小区进行规划提升，精心打造亮点。
    老旧小区的脏乱差问题都是相似的，而改造后的小区则各有各美。在七一路办事处，绿苑小区是较早完成改造的老旧小区，环境优美，管理规范，家家户户没有安装防盗窗，安全指数可见一斑；在小桥办事处，鑫家园小区统筹推进创文、创卫“双创”，宣传氛围浓厚，各个单元楼取名“诚信”“敬业”“友善”等，别出心裁，润物无声；在荷花路办事处，电厂家属院等众多老旧小区纷纷披上“新外衣”，一改过去“垃圾围楼”的局面，群众支持、参与创卫的热情空前高涨。
    “改造只是第一步，更重要的是巩固创卫成果，建立长效机制，实现老旧小区的有序规范管理。”川汇区有关负责人表示，他们要求各个办事处提前介入，帮助老旧小区依法成立业主委员会，引入有资质的物业管理公司，尽量做到小区改造和物业接管的无缝对接。5月31日，荷花路办事处怡心苑小区业主委员会正式成立，成为创卫工作以来第一个成立业主委员会的老旧小区。这标志着川汇区在破解小区管理难题方面迈出了重要一步。

     
                                                                                                                
                                                                  （韩志刚）

                                                                   编辑：杨玉洁

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