川汇区百舸争流千帆竞-项目建设巡礼

2013-04-16 11:25:17 来源：川汇视窗 浏览：1675次

   　引言：川汇区在项目建设中充分发挥中心城区承接产业转移优势，重点解决城市基础设施、沙北商贸业发展、高新技术产业集聚区建设等现实问题，对工业、城建、商贸、社会事业、党务等各类项目进行筛选、分类，确定了68个具体项目，并推出了项目建设和管理等一系列创新举措，以项目建设引领经济社会快速发展。在“一季度抓紧、二季度大干、三季度加速、四季度决胜”的时序要求下，全区上下抓紧项目建设不放松，形成了百舸争流千帆竞的喜人局面。

    华耀城项目

    华耀城商贸物流项目位于周口市沙北东区，横跨川汇区和东新区，净建设用地8300亩，总建筑面积约1000万平方米，包括商贸物流、综合商业服务、仓储配送和配套住宅四个功能区，分三期进行开发建设，建设周期为5年。项目总投资约260亿元，由深圳中国城乡控股有限公司投资兴建。该项目是全市2012年重点招商引资项目，也是当前市、区两级政府的一号工程，目前已被列为2013年省重点项目。

　　华耀城项目去年12月28日签约以后，川汇区委、区政府高度重视，按照市政府要求，专门成立了项目建设指挥部，区委书记任政委，区长任指挥长，并在全区干部中抽调精干人员组成华耀城政府办事处，专门负责华耀城项目的征地、拆迁和安置工作。为顺利推进华耀城项目建设，周口市川汇区政府和东新区管委会房屋征收办公室，在充分征求项目区群众意见的基础上，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、周口市人民政府《关于印发周口市城市规划区内集体土地上房屋征收与补偿安置办法（试行）的通知》（周政[2012]64号）要求，并报请周口市政府批准，制订了《周口市新型社区改造建设补偿安置方案》（征求意见稿）。该方案出台后，在项目用地村庄进行张榜公示，再次征求了动迁群众意见，并对征求到的意见进行汇总整理，准备根据群众意见出台方案实施细则。目前，实施细则正在研究制定中。

　　华耀城项目建成后，将拥有10万平方米的商贸物流市场，可容纳2万多家商户，提供约14万个就业岗位，预计每年可为川汇区增加4到5亿元的税收，同时也可为东新区增加大量税源；华耀商贸物流城竣工后，将是前店后厂的经营模式，预计会相继形成多个工业园区，强力带动周边地域工业发展，为富民强市积累雄厚的商贸物流基础和工业基础。

　　周口威佳汽车博览中心项目

　　周口威佳汽车博览中心项目，总投资约7亿元，占地139亩，总建筑面积80000平方米，展厅15000平方米，维修车间35000平方米，其他30000平方米；拟选址于周口东环路与北环路交叉口西南角。项目园区内包含英菲尼迪、宝马、别克、雪佛兰、克莱斯勒、凯迪拉克、北京现代、东风本田、广汽丰田、启辰等11个中高端汽车品牌，另外还将配套建设二手车专业评估及交易区、会员活动区、汽车美容装饰区、配件供应区、集新车发布、餐饮住宿、信息发布、行政办公等一体的综合性办公大楼。项目建成后将成为周口市最大的汽车商务综合体。

　　该项目建成后将改善周口目前汽车流通市场的面貌，为周口树立一个标志性建筑群，进一步提升周口作为河南省重要工业及经济城市的重要地位，预计每年新增整车销售约2.25万台，维修保养车辆约22万台次，年营业收入约33亿元，利税达1.65亿元，提供就业岗位2000余个，具有良好的经济效益和社会效益。

　　家乐福川汇区商业综合体项目

　　周口中悦置业有限公司投资开发建设的“世界500强家乐福超市与商住小区”项目地处周口市沙河北行政新区中心位置，南临周淮路，西临大庆路北段，北临纬二路、环城路、大广高速出入口。

　　项目总投资6亿元，占地面积200亩，总建筑面积36万平方米，其中地上建筑面积300262平方米，家乐福超市大商业建筑面积1.8万平方米，酒店建筑面积2.8万平方米；地下建筑面积6.486万平方米，其中地下储藏室建筑面积22860平方米，地下车库建筑面积4.2万平方米；机动车停车位1651个，其中地上停车位451个，地下停车位1200个。

　　沙北丹尼斯城市综合体项目

　　丹尼斯城市综合体项目是集住宅、商业、购物、休闲娱乐为一体的多功能大型人文社区。位于沙北八一路以东，大庆路和文昌大道交汇处。项目总项目总投资5亿元，规划总建筑面积6万平方米。容积率为3.99，建筑密度为31%，绿地率为30.11%，总建筑套数778套，131个地面停车位，843个地下停车位。该项目建成后将形成对改善城区居民的居住条件和居住环境、完善城市功能、提升沙北城市品位起到积极作用，提高生活质量，改善生活环境，有力推进城市化健康发展。

　　滨河棚户区改造项目

　　滨河棚户区安置区建设项目，位于轻工二路以西，市五中东项目总投资30.6亿元。总建筑面积170万平方米，一期建筑面积5万平方米，其中，4幢高层、12幢多层共安置居民574户。项目建成后是改变沙北城区面貌，实现中心城区均衡发展，着力提高沙北城区居民生活，提升沙北城市形象，构建和谐社会的民生工程。

　　中原国际商贸城二期项目

　　中原国际商贸城二期项目由周口市天华置业有限公司投资建设，是周口市政府和川汇区政府重点招商引资项目。位于周口市大庆路西侧、纬二路北侧、轻工三路东侧。在市、区两级政府的大力支持和关心下，现商贸城一期市场正逐步走向成熟健康的发展态势。项目总投资6亿元人民币。占地106亩总建筑面积6.52万平方米，商业建筑面积22254平方米；地下建筑面积3979平方米，住宅面积39295万平方米。中原国际商贸城二期项目建成后预计能提供600个商铺、2400个就业岗位，能为川汇区提供广阔的就业和创业平台，将拉动相关第三产业发展，能够给周口带来巨大的经济效益，将成为展示周口新风貌的一张名片。

　　颖光建材年产12000吨管件项目

　　颖光建材年产12000吨管材管件项目由周口颖光建材有限公司兴建，项目位于周口市川汇区产业集聚区内。总投资1.1亿元，建筑面积 10451平方米，新上管材生产线12条，搬迁生产线4条。主要生产年产12000吨PVC.PE/PP-R。项目建成后，预计实现销售收入1.2亿元，利税3500万元。

　　瑞特电气智能开关项目

　　该项目属2012年市“双十五”工程，项目总投资2.6亿元，由瑞特电气集团与南京泰龙祥云电力科技有限公司合作兴建。项目建成后，可年增销售收入3亿元，年创利税6000万元，新增就业岗位1200个。

　　久通电缆年产6000千米特种电缆建设项目

　　该项目是河南省2012年重点工业项目，由河南久通电缆有限公司与中国自动化控制系统总公司共同投资兴建，项目总投资3亿元，建成投产后，生产的特种电缆年产值可达25亿元，年创利税2亿元，可新安置剩余劳动力800余人，年减少铅、镉、汞、六价铬、多溴联苯及其醚类使用量320吨，社会效益和经济效益显著。

　　广安饲料年产20万吨中草药饲料项目

　　项目位于周口市川汇产业集聚区内，由周口广安农牧科技有限公司兴建，总投资 1.5亿元，建筑面积35000平方米，新上中草药饲料生产线两条及脉冲除尘器、混合机、冷却器、制粒机，电控系统、全自动包装机。项目建成后产品市场潜力大，前景好，预计实现销售收入2亿元，利税4000万元。

　　百亨门业项目

　　百亨门业新建的年产60万镗室内门项目位于川汇产业集聚区内，总投资2亿元，建筑面积达7万平方米；新上室内门生产线15条。项目建成后，预计实现销售收入6亿元，利税1亿元。

　　安泉门业年产100万套高档木门项目

　　安泉门业项目是与浙江武义江南春工贸有限公司合资项目，该项目总投资3.8亿元，占地215亩，主要生产高档实木门、整体橱柜、衣柜等产品。项目建成后，年值达到3 亿元，年实现利税1亿元，提供就业岗位2000个。

　　编者按：川汇区在项目建设中充分发挥中心城区承接产业转移优势，重点解决城市基础设施、沙北商贸业发展、高新技术产业集聚区建设等现实问题，对工业、城建、商贸、社会事业、党务等各类项目进行筛选、分类，确定了68个具体项目，并推出了项目建设和管理等一系列创新举措，以项目建设引领经济社会快速发展。在“一季度抓紧、二季度大干、三季度加速、四季度决胜”的时序要求下，全区上下抓紧项目建设不放松，形成了百舸争流千帆竞的喜人局面。

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